Compra la casa evitando le trappole

Compra la casa evitando le trappole

  • 6 febbraio 2015

In periodo di crisi sono tante le “trappole” nel quale si potrebbe cadere: la prima è quella di essere attratti dal costo di un immobile apparentemente basso rispetto alla media di mercato che, molto spesso, nasconde dei vincoli legati alla “vendibilità” e all’accensione di un mutuo.   Lo Studio di…

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Diritto di abitazione o usufrutto: Come scegliere?

Diritto di abitazione o usufrutto: Come scegliere?

  • 6 febbraio 2015

Quando si vuole trasferire un immobile ai propri cari ma contemporaneamente continuare a vivere all’interno dell’immobile stesso è possibile costituire una “servitù personale” sotto forma di diritto d’abitazione o di usufrutto mediante atto notarile.   Il diritto d’abitazione E’ una servitù che conferisce ad una determinata persona – denominata habitator…

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Con il testamento risparmi i costi della divisione

Con il testamento risparmi i costi della divisione

  • 5 febbraio 2015

Il testamento può essere redatto in due forme: OLOGRAFO (scritto a mano, firmato e datato dal defunto); REDATTO DA UN NOTAIO che riporta le volontà del defunto. Alla morte del defunto bisogna accertarsi dell’esistenza o meno di un testamento nel quale sono indicati i beneficiari dei propri beni che potrebbero…

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Prima scegli il mutuo poi la casa

Prima scegli il mutuo poi la casa

  • 11 luglio 2014

In periodo di crisi sono tante le “trappole” nel quale si potrebbe cadere: la prima è quella di essere attratti dal costo di un immobile apparentemente basso rispetto alla media di mercato che, molto spesso, nasconde dei vincoli legati alla “vendibilità” e all’accensione di un mutuo. Lo Studio di Consulenze…

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2014: ACQUISTA LA CASA IN SICUREZZA E RISPARMI LE IMPOSTE

2014: ACQUISTA LA CASA IN SICUREZZA E RISPARMI LE IMPOSTE

  • 20 febbraio 2014

LE AGEVOLAZIONI DELLA NUOVA TASSAZIONE Dal 2014 chi vuole acquistare la prima casa da privato potrà usufruire delle seguenti agevolazioni: l’imposta di registro è scesa dal 3% al 2% (con un minimo di Euro 1.000); l’imposta ipotecaria e l’imposta catastale (che nel 2013 erano in misura fissa) sono diminuiti da…

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Permuta di immobili con ottimizzazione del credito di imposta

Permuta di immobili con ottimizzazione del credito di imposta

  • 3 ottobre 2013

Una madre e un figlio vogliono “scambiarsi” gli immobili ovvero andare a vivere uno nella casa dell’altra. In questo caso si parla di PERMUTA DI IMMOBILI: La Sig.ra Rossi (madre) è proprietaria di un immobile ad Anzio del valore commerciale di € 270.000,00, acquistato nel 1982, categoria A/7 la cui…

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Mutuo: paghi poco se sei informato

Mutuo: paghi poco se sei informato

  • 3 ottobre 2013

La maggior parte delle lavoratrici, dei lavoratori e delle famiglie italiane considerano il mutuo come un pesante fardello da portare sulle spalle, un cammino faticoso lungo molti anni. Ogni volta che si chiedono in banca o ad un intermediario finanziario informazioni sul prestito che si può ottenere, sui tassi, sulla…

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Donazione: pro e contro

Donazione: pro e contro

L’inasprimento della tassazione sugli immobili induce molte famiglie a “distribuire” il patrimonio immobiliare in maniera più razionale. Spesso si è portati a scegliere la DONAZIONE per risparmiare sulle imposte: ma cosa comporta nel lungo termine? LA DONAZIONE SI PUO’ IMPUGNARE: IN QUALI CASI? La Giurisprudenza la considera una “successione anticipata”…

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